05.45.37.31.16
Hôtel de ville, 20 rue de l’Arsenal, 16000 Angouleme

AUX PORTES D'ANGOULEME Construction originale en parfait état général

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Maison 240 m² - 7 pièces

  • Prix
  • 419 000 HAI*
  • Ref 9404
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Description de l'offre

Proche RUELLE SUR TOUVRE (arrêt de bus à 350 mètres et gare d'Angoulême à 4km), maison contemporaine de qualité offrant lumière, volumes et environnement calme. Entrée, salon avec cheminée, séjour ouvrant sur cuisine équipée, terrasse couverte sur jardin. 4 chambres, salle de bains et salle d'eau... Nombreux rangements, placards et dressing. Salle de jeux avec loggia à l'étage. Une pièce spa de 22m² indépendante dans le jardin .Garage 2 places L'ensemble est en trés bon état technique et d 'entretien.

Descriptif du bien

Code postal 16430


Ville Champniers


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 105 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.92


Exposition SUD-EST


Année de construction 1995


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %


Taxe foncière annuelle 1 960 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus