05.45.37.31.16
Hôtel de ville, 20 rue de l’Arsenal, 16000 Angouleme

 ANGOULEME CENTRE Bel immeuble avec local loué en rez-de-chaussée et appartement triplex libre au-dessus

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Maison 220 m² - 4 pièces

  • Prix
  • 318 000 HAI*
  • Ref 9413
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Description de l'offre

ANGOULEME Coeur de Ville - Trés bel immeuble de caractère composé d'un local loué en rez-de-chaussée, assurant un revenu locatif stable, et d'un appartement triplex à habiter au-dessus. L'appartement au cachet indéniable offre de belles hauteurs sous plafonds, moulures, parquets, cheminée. En parfait état, il peut accueillir votre famille, ou des locataires, en résidence principale ou en pied à terre pratique car situé à 1km de la Gare. Produit rare à visiter !

Descriptif du bien

Code postal 16000


Ville Angoulême


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 124 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1873


Quartier Champs De Mars


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus