05.45.37.31.16
Hôtel de ville, 20 rue de l’Arsenal, 16000 Angouleme

 

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maison de campagne 306 m² - 7 pièces

  • Prix
  • 569 000 HAI*
  • Ref 9416
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Description de l'offre

Propriété charentaise avec porche, cour et jardin ayant beneficié d'une restauration patrimoniale trés haut de gamme. Reprise ou restauration à l'identique, avec les méthodes, les matériaux et l'esthétique d'origine. Ce bien est une référence sur le savoir faire des artisans d'autrefois, redécouvert et réutilisé par l'actuel propriétaire restaurateur. Composé d'une partie XVIII° accolée à la maison charentaise XIX° qui offre en RDC une belle entrée avec tomettes, salon avec plancher, cuisine séjour, jardin d'hiver et buanderie. Aux étages : bureau indépendant, 4 chambres (dont 2 avec salles d'eau privatives avec décors de verres dentelles et dressings) et une salle de bains complète. Electricité avec prises et interrupteurs porcelaine, mais aussi la fibre à haut débit. Un bien rare, destiné à un amateur averti. VIVRE EN PROVINCE PIERRES DE CHARENTES

Descriptif du bien

Code postal 16290


Ville Asnières-sur-Nouère


Surface habitable (m²) 306 m²


surface terrain 2 710 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1856


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 569 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %


Taxe foncière annuelle 353 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus