Angoulême Hôtel
20 rue de l’Arsenal
16000 ANGOULEME
05.45.37.31.16
Agence Châteauneuf-sur-Charente
2 rue Ernest Monis
16120 Châteauneuf-sur-Charente
05.45.21.59.44
ESTIMATION GRATUITE

RARISSIME ! Superbe propriété rénovée à 3km de la gare TGV sur 2,5 hectare en bord de Touvre !

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demeure de prestige 10 Pièces

  • Prix
  • 748 000
  • Ref 9540
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Description de l'offre

RARISSIME ! Vous souhaitez un havre de paix et de verdure à 5 minutes de la gare TGV d'Angoulême ? Cette superbe maison de maître vous offre de quoi accueillir confortablement famille et amis en bord de rivière non inondable : belles pièces de réception, une suite parentale, 6 chambres, bibliothèque, salle de jeux, vastes garages... Le gros plus : un accès à une île privée de 2,5 hectare avec une maison de gardien à rénover ! Vivre en province PIERRES DE CHARENTES

Descriptif du bien

Code postal 16160


Surface habitable (m²) 372 m²


surface terrain 2,73 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 4


Vue Sur la Touvre


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 748 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %


Taxe foncière annuelle 4 157 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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