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RARISSIME ! Superbe propriété rénovée à 3km de la gare TGV sur 2,5 hectare en bord de Touvre !

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demeure de prestige 10 Pièces

Prix
748 000 €
Ref 9540

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Description de l'offre

RARISSIME ! Vous souhaitez un havre de paix et de verdure à 5 minutes de la gare TGV d'Angoulême ? Cette superbe maison de maître vous offre de quoi accueillir confortablement famille et amis en bord de rivière non inondable : belles pièces de réception, une suite parentale, 6 chambres, bibliothèque, salle de jeux, vastes garages... Le gros plus : un accès à une île privée de 2,5 hectare avec une maison de gardien à rénover ! Vivre en province PIERRES DE CHARENTES

Descriptif du bien

Code postal 16160

Surface habitable (m²) 372 m²

surface terrain 2,73 ha

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 4

Vue Sur la Touvre

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition SUD

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 748 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Taxe foncière annuelle 4 157 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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