Angoulême Hôtel
20 rue de l’Arsenal
16000 ANGOULEME
05.45.37.31.16
Agence Châteauneuf-sur-Charente
2 rue Ernest Monis
16120 Châteauneuf-sur-Charente
05.45.21.59.44
ESTIMATION GRATUITE

Secteur COMAGA, proche de toutes commodités, belle maison ancienne de caractère sans mitoyenneté ni vis à vis

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Maison 273 m² - 7 Pièces

  • Prix
  • 440 000
  • Ref 9565
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Description de l'offre

Vous voulez vivre au calme, à 2 pas d'Angoulême, dans une commune ayant toutes les commodités ? C'est ce qu'offre cette belle maison ancienne sans mitoyenneté ni vis à vis. Atypique dans son agencement, les pièces s'articulent sur 3 niveaux : vaste pièce de vie, 3 chambres, salles de bains, WC en rez-de-chaussée. Espace billard home cinéma en mezzanine, bureau et une chambre ; 2 chambres et salle d'eau en rez de jardin. Idéal pour créer un espace indépendant pour chacun dans une grande famille. Terrasse et piscine permettent de se retrouver dans un cadre de verdure (3 puits). Garage. PIERRES DE CHARENTES, Vivre en province.

Descriptif du bien

Code postal 16440


Surface habitable (m²) 273 m²


surface terrain 2 840 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1800


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


Taxe foncière annuelle 1 850 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 300 € et 5 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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