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15km de VILLEBOIS LAVALETTE, aux portes de la Dordogne, belle maison de bourg rénovée avec commerces de proxim

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Maison 195 m² - 6 Pièces

Prix
325 000 €
Ref 9571

Nouveauté

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Description de l'offre

15km de VILLEBOIS LAVALETTE, aux portes de la forêt de la Roche-Beaucourt, cette maison de bourg rénovée est idéale pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée est destiné aux pièces de vie : vaste cuisine équipée avec coin repas ouvrant sur terrasse, grand salon avec cheminée insert et petit salon (cette pièce peut toutefois devenir une chambre ce qui permettrait de vivre de plain pied grâce à la salle d'eau et WC déjà existants). L'étage se compose de 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 dressings, WC. Les commerces de proximité à pied, la vue sur la campagne, le jardin, la piscine très protégée et le garage de 70m² finiront de vous séduire. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Descriptif du bien

Code postal 16380

Surface habitable (m²) 195 m²

surface terrain 931 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1830

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 748 € et 5 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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