ANGOULEME Quartier prisé et commerçant pour ce bien atypique aux multiples possibilités !

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Maison 173 m² - 7 Pièces

Prix
295 000 €
Ref 9580

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Description de l'offre

ANGOULEME Emplacement stratégique de qualité sur rue calme à proximité commerces, écoles et bus d'un quartier prisé ! Ce bien offre de nombreuses possibilités : idéal colocation, coworking, profession libérale ou simple habitation familiale ! Le rez-de-chaussée développe aujourd'hui 72m² habitable environ (3 pièces principales+sde+WC), l'étage quant à lui offre un peu plus de 100m² avec cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau/WC. Un garage, une chaufferie et un jardinet finissent de valoriser l'ensemble. A VOUS DE VOIR CE QUE VOUS SOUHAITEZ FAIRE ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 173 m²

surface terrain 234 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1959

Quartier St Cybard

Terrain piscinable NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %

Taxe foncière annuelle 2 505 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 030 € et 4 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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