SECTEUR LA ROCHEFOUCAULD Jolie maison de campagne avec 2 granges et jardin

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Maison 123 m² - 5 Pièces

Prix
199 000 €
Ref 9621

Prix en baisse

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Description de l'offre

A 5km des commodités de La Rochefoucauld et 20km d’Angoulême, jolie maison de campagne en pierres de 125m² dans un village, au calme et de plain pied pour les 3/4 de la superficie. Habitable de suite, cette maison atypique peut être occupée comme un seul bien ou 2 biens séparés. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, une chambre, salle d'eau/WC. A l'étage : une mezzanine, une chambre+bureau, salle d'eau/WC et 50m² de grenier aménageable. Dans la cour 2 granges de 60m² chacune qui peuvent être aménagées en atelier, en gîte ou garage, et un jardin d'agrément. Un terrain vallonné de 3300m² aux multiples possibilités paysagères jouxte l’ensemble avec entrée indépendante. Ecole primaire à 1km, car scolaire pour La Rochefoucauld. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16110

Surface habitable (m²) 123 m²

surface terrain 4 765 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition SUD-EST

Année de construction 1790

Terrain piscinable OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Taxe foncière annuelle 702 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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