Secteur COMAGA, proche de toutes commodités, belle maison ancienne de caractère sans mitoyenneté ni vis à vis

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Maison 273 m² - 7 Pièces

Prix
429 000 €
Ref 9565

Sous Offre

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Description de l'offre

Vous voulez vivre au calme, à 2 pas d'Angoulême, dans une commune ayant toutes les commodités ? C'est ce qu'offre cette belle maison ancienne sans mitoyenneté ni vis à vis. Atypique dans son agencement, les pièces s'articulent sur 3 niveaux : vaste pièce de vie, 3 chambres, salles de bains, WC en rez-de-chaussée. Espace billard home cinéma en mezzanine, bureau et une chambre ; 2 chambres et salle d'eau en rez de jardin. Idéal pour créer un espace indépendant pour chacun dans une grande famille. Terrasse et piscine permettent de se retrouver dans un cadre de verdure (3 puits). Garage. visite virtuelle sur demande. PIERRES DE CHARENTES, Vivre en province.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16440

Surface habitable (m²) 273 m²

surface terrain 2 840 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1800

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,63 %

Taxe foncière annuelle 1 850 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 300 € et 5 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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