15KM ANGOULEME OUEST : très belle maison de maître restaurée avec piscine et jardin

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Maison 204 m² - 6 Pièces

Prix
462 000 €
Ref 9592

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Description de l'offre

A 15km d'Angoulême et à proximité de tous commerces de bourg, cette magnifique maison de maître entièrement restaurée offre toutes les commodités en rez-de-chaussée : entrée, un salon ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée donnant sur un bel espace repas, 2 chambres, un dressing, salle d'eau et WC. A l'étage, le palier dessert une chambre et une suite parentale avec salle d'eau/WC. Extension possible au deuxième étage, les 64m² de grenier sont aménageables avec une belle charpente d'origine ! L'ensemble en parfait état et sur un jardin clos avec terrasse, piscine et local technique. A découvrir ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Descriptif du bien

Code postal 16290

Surface habitable (m²) 204 m²

surface terrain 1 245 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1870

Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 444 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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