Maison en bord de rivière

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Maison 115 m² - 3 Pièces

Prix
179 000 €
Ref 9618

Sous Offre

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Description de l'offre

Dans un hameau, très agréable vue depuis sa terrasse sur la Charente. La maison n'est pas inondable, elle est en bon état de gros oeuvre même si des travaux de remise au goût du jour peuvent s'envisager. Elle se compose d un vaste séjour avec cheminée, accés terrasse et vue panoramique sur le fleuve. 2 chambres dont une de plain pied (3 possibles facilement), un couchage de vacances peut etre envisagé dans une petite dépendance proche, un grand garage et un beau jardin en pente vers le fleuve termine ce charmant ensemble.PIERRES DE CHARENTES VIVRE EN PROVINCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16430

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 1 573 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1972

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %

Taxe foncière annuelle 770 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 040 € et 4 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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