Très proche du centre ville d’Angoulême, une maison de ville à la campagne.

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Maison 158 m² - 6 Pièces

Prix
335 000 €
Ref 9624

Sous Offre Exclusivité

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Description de l'offre

Produit rare. Une maison de ville à la campagne, au calme et avec bus à proximité. Cette maison ancienne a été intégralement rénovée méticuleusement et récemment. Cuisine avec espace repas, salon séparé, 2 suites au 1er étage ; 3 chambres, salle d'eau avec WC au 2ème étage. Terrasse, beau jardin arboré piscinable. Beaucoup de charme et très bon état général. Excellent classement énergétique PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16800

Surface habitable (m²) 158 m²

surface terrain 3 444 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 3

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1768

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %

Taxe foncière annuelle 1 864 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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