Au coeur du Plateau, très bel hôtel particulier rénové avec cour, terrasse et garage.

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Maison 230 m² - 5 Pièces

Prix
553 000 €
Ref 9632

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Description de l'offre

Au coeur du Plateau d'Angoulême, très belle maison bourgeoise restaurée sur 230m² avec une première cuisine équipée ouvrant sur jardinet et une deuxième au même niveau que les pièces de réception, 4 chambres. Nombreux éléments de caractère et d'origine tels que les cheminées en marbre, les parquets, les hauts plafonds moulurés ou encore le magnifique escalier. Et si au sortir de cette demeure vous hésitez encore, le garage attenant et l'emplacement finiront de vous convaincre de la rareté du produit. Visite virtuelle sur demande . PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 230 m²

surface terrain 161 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1885

Quartier Plateau

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 553 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 533 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Taxe foncière annuelle 2 850 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 880 € et 5 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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