Angoulême Hôtel
20 rue de l’Arsenal
16000 ANGOULEME
05.45.37.31.16
Agence Châteauneuf-sur-Charente
2 rue Ernest Monis
16120 Châteauneuf-sur-Charente
05.45.21.59.44
ESTIMATION GRATUITE

Au coeur du Plateau, très bel hôtel particulier rénové avec cour, terrasse et garage.

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Maison 230 m² - 5 Pièces

  • Prix
  • 553 000
  • Ref 9632
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Description de l'offre

Au coeur du Plateau d'Angoulême, très belle maison bourgeoise restaurée sur 230m² avec une première cuisine équipée ouvrant sur jardinet et une deuxième au même niveau que les pièces de réception, 4 chambres. Nombreux éléments de caractère et d'origine tels que les cheminées en marbre, les parquets, les hauts plafonds moulurés ou encore le magnifique escalier. Et si au sortir de cette demeure vous hésitez encore, le garage attenant et l'emplacement finiront de vous convaincre de la rareté du produit. Visite virtuelle sur demande . PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16000


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 161 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1885


Quartier Plateau


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 553 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 533 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %


Taxe foncière annuelle 2 850 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 880 € et 5 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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