AUX PORTES D'ANGOULEME Superbe demeure de famille au calme et sur un parc magnifique

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demeure de prestige 9 Pièces

Prix
735 000 €
Ref 9634

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Description de l'offre

AUX PORTES D'ANGOULEME, proche gare LGV et tous commerces : coeur de bourg pour cette très belle propriété rénovée et édifiée sur un parc magnifique d'1,2 hectares avec piscine et studio indépendant de 45m². Très beaux volumes pour les piéces de reception, pour cette maison de famille offrant 6 chambres (dont 4 avec leur propre salle d'eau), un bureau, 3 salons... Une maison de qualité pour recevoir et accueillir une famille au milieu d'un bel écrin de verdure ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Descriptif du bien

Code postal 16430

Surface habitable (m²) 422 m²

surface terrain 1,29 ha

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 6

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1828

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 884 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 401 € et 4 601 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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