A 13km au nord de Cognac : belle propriété avec jardin, piscine et dépendances

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Maison 220 m² - 8 Pièces

Prix
499 000 €
Ref 20054

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Description de l'offre

A 13km de Cognac, au calme : ancienne propriété viticole offrant de belles prestations. En rez de chaussée, entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain complète et une buanderie. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, 3 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager l'espace sous rampant du grenier. Piscine chauffée et sécurisée + de nombreuses dépendances (garage, chais, distillerie, écurie, grange) complètent l'ensemble sur plus de 7600m² de terrain. Vous disposez également de deux parcelles de bois de plus d'un hectare. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignement, contactez l'agence de Châteauneuf au 05.45.21.59.44.

Descriptif du bien

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 1,93 ha

Surface loi Carrez (m²) 220 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1818

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %

Taxe foncière annuelle 2 900 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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