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ANGOULEME PLATEAU Très jolie maison de ville avec vue

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Maison 150 m² - 4 Pièces

Prix
294 000 €
Ref 9644

Sous Offre

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Description de l'offre

ANGOULEME Située sur les remparts avec une vue dégagée soleil levant, cette maison de ville de caractère sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités : l'habiter au titre d'un logement familial, en faire des bureaux pour profession libérale, ou un investissement locatif avec 3 appartements possibles. L'immeuble est sain et moyennant quelques travaux d'agencement et de remise aux normes, il sera confortable. Cour, cave et pour parfaire le tout stationnement aisé ! Visite virtuelle sur demande . PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 93 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition EST

Année de construction 1885

Quartier Plateau

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 040 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 394 € et 3 240 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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