05.45.37.31.16
Hôtel de ville, 20 rue de l’Arsenal, 16000 Angouleme

Ancien presbytère du XIIIème rénové

< Retour

demeure de prestige 438 m² - 8 pièces

  • Prix
  • 388 000 HAI*
  • Ref 9327
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

SECTEUR ROUILLAC : Ancien presbytère du 13ème siècle rénové en conservant tout son cachet et son authenticité. Ce magnifique bâtiment en pierres dispose d'un beau salon, avec parquet au sol et belle cheminée. Le salon amène à une très grande pièce de vie cuisine/salle à manger/salon avec poêle, tomettes au sol, vitrail d'époque. A l'étage, on trouve une grande suite parentale avec sdb et dressing, 2 vastes chambres avec possibilités d'en faire 2 supplémentaires en posant une simple cloison pour créer un couloir (ces espaces peuvent actuellement servir de pièces bureau ou dressing), 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 wc. La maison donne sur une terrasse, avec son préau au colonnes anciennes, et le grand jardin qui prolonge la cour où l'on découvre une piscine avec pool house, une petite serre/atelier, une deuxième serre et une cabane sur pilotis. Le clou de cette propriété : une très grande salle voûtée en pierres, idéale pour les réceptions ou pour entreposer. Sous-sol total avec grand atelier, espace buanderie et de stockage. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Descriptif du bien

Code postal 16170


Ville Rouillac


Surface habitable (m²) 438 m²


surface terrain 3 932 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 388 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %


Taxe foncière annuelle 1 669 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agence Pierres de Charentes. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agence Pierres de Charentes. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Pierres de Charentes. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus