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ANGOULÊME CENTRE – Quartier Saint-Martin | Maison de ville avec jardin, terrasse et garage

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Maison 162 m² - 6 Pièces

Prix
272 000 €
Ref 9829

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Description de l'offre

Située au cœur du quartier Saint-Martin à Angoulême, à proximité immédiate des commerces, des écoles, collèges, lycées et des transports en commun, cette élégante maison de ville en L offre un cadre de vie privilégié où confort et praticité se conjuguent au quotidien. Développée sur deux niveaux, elle propose une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un agréable salon, une salle à manger, quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, un jardin intimiste, véritable écrin de verdure en centre-ville, ainsi qu'un garage, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. L'ensemble est en bon état général et bénéficie de menuiseries en double vitrage, garantissant un confort appréciable au quotidien. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une maison avec jardin en centre-ville d'Angoulême, alliant volumes, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur simple demande. PIERRES DE CHARENTES – Vivre en Province

Descriptif du bien

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 162 m²

surface terrain 243 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1950

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

Taxe foncière annuelle 1 794 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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