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SECTEUR BARBEZIEUX Ancien moulin restauré sur plus de 7 hectares

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Maison 417 m² - 6 Pièces

Prix
650 000 €
Ref 9815

Prix en baisse

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Description de l'offre

SECTEUR BARBEZIEUX – Au cœur d'un environnement préservé, dans un écrin de verdure traversé par la sérénité des lieux, découvrez ce superbe ancien moulin entièrement restauré, où le charme de l'ancien s'allie au confort contemporain. La demeure principale dévoile des volumes remarquables avec une élégante cuisine de 31 m², une spectaculaire pièce de réception de 76 m² baignée de lumière, une généreuse suite parentale de plain-pied de 70 m² et un chaleureux salon en mezzanine de 50 m² offrant une atmosphère unique. Une maison d'amis indépendante de 84 m² complète harmonieusement la propriété, idéale pour recevoir famille et amis ou développer un projet d'accueil. À l'extérieur, le parc paysager invite à la détente autour de la piscine, dans un cadre intime, où nature et tranquillité sont les maîtres-mots. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande. PIERRES DE CHARENTES – Vivre en Province.

Descriptif du bien

Code postal 16300

Surface habitable (m²) 417 m²

surface terrain 7,16 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1858

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 617 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 2 883 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 790 € et 13 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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