AUX PORTES D'ANGOULEME EST Très belle rénovation pour cette longère avec jardin, piscine et garage

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Maison 204 m² - 6 Pièces

Prix
481 000 €
Ref 9688

Nouveauté

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Description de l'offre

AUX PORTES D'ANGOULEME EST, à proximité de toutes commodités, voici une très belle rénovation alliant caractère et luminosité (façade exposée sud-ouest) pour cette ancienne longère dans laquelle vous pourrez vivre en rez-de-chaussée grâce à ses pièces de vie et sa suite parentale complète. L'étage offre quant à lui 3 chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, un espace bureau en mezzanine, salle d'eau indépendante et WC. Vaste garage attenant avec portes automatiques et place de stationnement. Le tout en parfait état et donnant sur terrasse couverte, jardin clos et un espace piscine sécurisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16600

Surface habitable (m²) 204 m²

surface terrain 608 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1890

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 481 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,57 %

Taxe foncière annuelle 2 409 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 210 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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