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ANGOULEME CENTRE Maison typique des remparts avec cour

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Maison 197 m² - 7 Pièces

Prix
333 000 €
Ref 9817

Prix en baisse

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Description de l'offre

ANGOULÊME CENTRE – Au cœur de la ville, découvrez cette maison de ville en pierre de caractère, remarquable par sa superbe façade en pierre de taille agrémentée d'élégantes colonnades décoratives. Cette demeure ancienne offre un cadre de vie lumineux grâce à ses pièces traversantes et à son agréable exposition. Les belles hauteurs sous plafond et les nombreux éléments anciens préservés lui confèrent tout le charme et l'authenticité recherchés dans ce type de propriété. Elle se compose d'un double séjour, de 4 chambres et d'une agréable cour arrière, véritable espace de détente en plein centre-ville. Parfaitement adaptée à une résidence principale, cette propriété conviendra également à l'exercice d'une activité professionnelle ou d'une profession libérale, grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié. Une adresse rare pour les amoureux des maisons anciennes, alliant cachet, élégance et qualité de vie. PIERRES DE CHARENTES – Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 197 m²

surface terrain 102 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 5

Nb de salle de bains 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition SUD-EST

Année de construction 1865

Quartier Plateau / Préfecture

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 333 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %

Taxe foncière annuelle 2 650 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 030 € et 4 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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