Belle charentaise avec piscine 8x5 sécurisée, jardin 950 m2 et sa dépendance à rénover (1 bâtisse identique +

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Maison 442 m² - 8 Pièces

Prix
487 000 €
Ref 9794

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Description de l'offre

MORNAC : Dans petit hameau à 15 km d'Angoulême, pour amoureux de calme et de nature (Flow vélo, forêts…), proche des commodités. Très belle propriété composée de 2 demeures charentaises de 1860 (une rénovée de 286 m2 et une à rénover de 150 m2 environ), 2 granges et 2 jardins d'environ 950 m2 chacun. 2 accès indépendants. La première charentaise dispose de tout le confort avec de beaux volumes, 5 chambres, combles aménagés en dortoir, jardin clos et piscine sécurisée . La seconde bâtisse est à rénover , que ce soit pour un projet professionnel ou personnel , vous pouvez disposer d'un lieu pour recevoir , vivre en communauté et/ou exercer votre activité dans un cadre apaisant. Contactez-nous pour échanger sur cette belle opportunité! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16600

Surface habitable (m²) 442 m²

surface terrain 906 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1866

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 487 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,73 %

Taxe foncière annuelle 1 903 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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