Angoulême Hôtel
20 rue de l’Arsenal
16000 ANGOULEME
05.45.37.31.16
Agence Châteauneuf-sur-Charente
2 rue Ernest Monis
16120 Châteauneuf-sur-Charente
05.45.21.59.44
ESTIMATION GRATUITE

RARE , hôtel particulier au coeur de COGNAC

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Maison 494 m² - 15 Pièces

  • Prix
  • 799 000
  • Ref 20112
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Description de l'offre

En plein cœur de la ville de Cognac, venez découvrir cet hotel particulier à caractère unique ! Ses multiples entrées permettent déjà d'imaginer différents projets, que soit pour accueillir une famille, un projet d'investissement ou professionnel. Cette propriété de plus 450m² habitable dessert 3 niveaux : la première en partie aménagée, une seconde où la rénovation a été faite avec goût et dans le respect des détails architecturaux et une troisième vous offrant l'opportunité de personnaliser l'espace en conservant son âme. Baignés par la lumière naturelle, ces superbes volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une grande cave, un chai et un espace extérieur agréable pour profiter des moments en plein air complètent l’ensemble. Pour plus d'informations concernant ce bien alliant qualité, authenticité et potentiel contacter l'agence PIERRES DE CHARENTES au 05.45.21.59.44. Vivre en province. Visite virtuelle sur demande

Descriptif du bien

Code postal 16100


Surface habitable (m²) 494 m²


Surface loi Carrez (m²) 494 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 769 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 107 € et 12 321 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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