JONZAC : Ensemble immobilier avec 2 maisons, dépendances et parc

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Maison 277 m² - 9 Pièces

Prix
339 000 €
Ref 20125

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Description de l'offre

Entre Bordeaux et Angoulême, au cœur de la charmante ville thermale de Jonzac, découvrez cette élégante propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un environnement paisible. La maison principale séduit par son authenticité et ses nombreux éléments de caractère tels que les parquets anciens, les cheminées et ses généreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée, d'un spacieux salon ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine et d'un bureau. À l'étage, le palier dessert un espace nuit confortable composé de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Une maison annexe indépendante de type 3 complète la propriété. Idéale pour accueillir famille et amis, elle offre également un véritable potentiel pour développer une activité de gîte ou de location saisonnière type Airbnb. L'ensemble bénéficie de nombreuses dépendances comprenant une écurie, des granges, un hangar et différents locaux, offrant de multiples possibilités selon vos projets. Implantée au cœur d'un magnifique parc paysager de plus de 5 000 m², cette propriété rare conjugue charme de l'ancien, volumes, tranquillité et potentiel d'exploitation, à proximité des commodités de Jonzac. Pour plus d’informations, contactez l’agence PIERRES DE CHARENTES CHÂTEAUNEUF au 05.45.21.59.44. PIERRES DE CHARENTES – Vivre en Province

Descriptif du bien

Code postal 17500

Surface habitable (m²) 277 m²

surface terrain 5 645 m²

Surface loi Carrez (m²) 277 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 800 € et 9 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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