MERIGNAC : Demeure de caractère à rénover

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Maison 246 m² - 8 Pièces

Prix
212 000 €
Ref 20123

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Description de l'offre

MERIGNAC : cœur de bourg pour cette demeure de caractère offrant de beaux volumes, authenticité et beaucoup de potentiel. Son entrée avec ces magnifiques carreaux de ciments dessert deux grands salons, une vaste salle à manger et une cuisine. Arrière-cuisine, chaufferie et grand cellier complètent le rez de chaussée. A l'étage, plusieurs chambres spacieuses et lumineuses vous permettent d'adapter l'espace selon vos besoins. La cour intérieure ouvre sur plusieurs dépendances et la cuisine. Le jardin de 1855 m² non attenant est un terrain constructible. Venez-vous approprier ce lieu au gré de vos projets. Visite virtuelle sur demande - Contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44

Descriptif du bien

Code postal 16200

Surface habitable (m²) 246 m²

surface terrain 2 710 m²

Surface loi Carrez (m²) 246 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1880

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 570 € et 6 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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