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Maison de campagne, parc et grange en parfait état

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Maison 285 m² - 9 Pièces

Prix
354 000 €
Ref 9853

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Description de l'offre

Dans un environnement paisible, découvrez cette authentique maison de campagne en parfait état général, qui constitue la moitié d’un ancien logis charentais. Habitable immédiatement, elle séduit par son charme, ses volumes généreux et l’harmonie qui règne dans chaque espace. Au rez-de-jardin, la maison propose une chaleureuse cuisine avec sol en pisé, un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu’un bureau, offrant des espaces de vie adaptés aussi bien à la vie familiale qu’au télétravail. À l’étage, un grand couloir dessert cinq chambres, deux salles de bains et une salle d’eau, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété profite d’une agréable ouverture sur son parc et son jardin arrière, offrant un cadre de vie calme et préservé. Une belle atmosphère se dégage de cette demeure où authenticité, sérénité et qualité des espaces se rencontrent. Une propriété idéale pour les amoureux de maisons anciennes de caractère, à la recherche d’une résidence familiale ou d’une maison de campagne en Charente. PIERRES DE CHARENTES – Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16560

Surface habitable (m²) 285 m²

surface terrain 3 979 m²

Surface loi Carrez (m²) 285 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition NORD-SUD

Prix de vente honoraires TTC inclus 354 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,12 %

Taxe foncière annuelle 1 917 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 030 € et 5 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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