8KM DU PLATEAU D'ANGOULEME Jolie maison rénovée et son studio indépendant. Jardin, atelier.

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Maison 200 m² - 6 Pièces

Prix
319 000 €
Ref 9775

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Description de l'offre

8KM AU SUD DU PLATEAU D'ANGOULEME Dans un environnement bucolique aux portes de la ville, cette jolie maison rénovée vous accueille sur 3 pièces de vie de plain pied (séjour, salon et cuisine ouverte). Les espaces nuit étant aux 1er et 2ème étages. Le studio indépendant de 50m² permet de recevoir de façon autonome ou de générer un petit revenu locatif. Le tout sur une belle parcelle de terrain arboré avec dépendances (atelier, four à pain et bâtiment à rénover). Factures d'énergie à l'appui, cette maison ne mérite pas son classement en E. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16410

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 3 268 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Exposition SUD

Année de construction 1890

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %

Taxe foncière annuelle 890 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 253 € et 4 401 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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