Vallée de la Charente maison donnant sur le fleuve !

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Maison 163 m² - 4 Pièces

Prix
299 000 €
Ref 20144

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Description de l'offre

A quelques kms de Châteauneuf sur Charente et ses commodités : découvrez cette charmante maison donnant sur le fleuve de la Charente ! Dans un cadre bucolique, le rez de chaussée composé d'un salon d'entrée et d'une pièce technique vous mène à l'étage avec de grandes pièces de vie lumineuses ouvrant sur la terrasse avec vue. L'espace nuit se compose de deux chambres avec chacune leur salle d'eau. L'espace mezzanine de 25m² peut offrir une troisième chambre moyennant la création d’un accès. Un garage ouvert complète l'ensemble. Appréciez l’environnement, la proximité de la flow vélo, d'une gare... pour y faire votre havre de paix ou une location saisonnière. Prévoir rafraîchissement. Pour plus de renseignements, contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Vivre en province.

Descriptif du bien

Code postal 16120

Surface habitable (m²) 163 m²

surface terrain 867 m²

Surface loi Carrez (m²) 136 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Charente

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1850

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 289 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %

Taxe foncière annuelle 320 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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