T2 avec terrasse et jardin !

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Appartement 46 m² - 2 Pièces

Prix
249 000 €
Ref 20109

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Description de l'offre

A quelques mètres de l'arret de tramway St Nicolas, dans une rue calme et lumineuse, venez découvrir ce joli deux pièces d'environ 46m2 au rez de chaussée d'un bel immeuble pierre avec jardin plein sud Le bien se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse donannt sur terrasse , une salle d'eau, un WC séparé et une chambre .La cuisine est équipée. L'appartement est très agréable et à deux pas des commerces et accès écoles/gare. L'appartement est calme et la copropriété a été rénovée, aucun travaux n'est à prévoir. Une cave et des cabanons complètent ce bien.

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 46 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,03 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 7.6

Exposition SUD

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 3

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 239 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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