APPARTEMENT T2 RENOVE EXPOSE SUD - Victoire

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Appartement 52 m² - 2 Pièces

Prix
235 000 €
Ref 20160

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Description de l'offre

BORDEAUX - VICTOIRE/SAINT NICOLAS A quelques mètres de l'arret de tramway Victoire et Saint Nicolas, dans une rue très calme et lumineuse, venez découvrir ce joli deux pièces d'environ 52m2 au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble pierre. Le bien se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse grâce à la baie vitrée, une salle d'eau, un WC séparé et une grande chambre avec un balcon. La cuisine est équipée. L'appartement est très agréable et à deux pas des commerces et accès écoles/gare. L'appartement est calme et la copropriété a été rénovée, aucun travaux n'est à prévoir. Une climatisation et une cave (environ 5 m2) complètent ce bien.

Descriptif du bien

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 52 m²

Surface loi Carrez (m²) 51,63 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition SUD

Année de construction 1900

Quartier Caudéran

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 3

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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