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ANGOULEME CENTRE : quartier Préfecture, maison de caractère d'environ 200m² habitables avec terrasse et garage

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Maison 197 m² - 7 Pièces

Prix
547 000 €
Ref 9813

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Description de l'offre

ANGOULEME CENTRE : quartier Préfecture, maison de caractère d'environ 200m² habitables avec toutes commodités de plain pied à savoir entrée, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, salle d'eau et WC. Au 1er étage le palier dessert un double séjour et une cuisine ouvrant sur terrasse avec petit appentis. Partie nuit au 2ème étage avec 3 chambres et salle d'eau/WC. Beaucoup de cachet ! Garage 2 places. PRODUIT RARE ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 197 m²

surface terrain 134 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 1880

Quartier Plateau / Préfecture

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 547 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,19 %

Taxe foncière annuelle 4 083 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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