18KM NORD ANGOULEME, grange rénovée avec studio indépendant et superbe jardin paysagé

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Maison 151 m² - 6 Pièces

Prix
252 000 €
Ref 9816

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Description de l'offre

18KM GARE D'ANGOULEME, grange rénovée, en sortie de village offrant charme et toutes commodités de plain pied à savoir : un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un cellier, un bureau et une suite parentale complète (chambre, salle de bains, dressing), WC. A l'étage le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Le studio indépendant d'environ 20m² et la terrasse couverte sont gages de convivialité pour famille et/ou amis. Garage de 46m² et dépendance ; l'ensemble sur un superbe jardin paysagé avec de beaux arbres d'agrements et fruitiers. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Descriptif du bien

Code postal 16330

Surface habitable (m²) 151 m²

surface terrain 1 748 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1870

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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