ANGOULEME Proximité toutes commodités, maison d'habitation divisée en 3 logements. Jardin. Rendement attractif

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Maison 122 m² - 7 Pièces

Prix
168 000 €
Ref 9822

Exclusivité

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Description de l'offre

ANGOULEME Quartier La Madeleine. A proximité de toutes commodités (commerces de proximité à 400 mètres, arrêt de bus à 130 mètres et gare TGV à 1,3km), maison d'habitation divisée en 3 logements de 56m², 36m² et 30m² aujourd’hui libres. Belle parcelle de jardin permettant la construction d'un carport ou garage. Idéal pour placement locatif (rendement brut 11,6%). PIERRES DE CHATENTES Vivre en Province

Descriptif du bien

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 122 m²

surface terrain 494 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 3

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1880

Quartier La Madeleine

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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