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ANGOULEME Pied du Plateau, maison de ville rénovée avec cour et garage.

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Maison 130 m² - 5 Pièces

Prix
252 000 €
Ref 9823

Nouveauté

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Description de l'offre

ANGOULEME – Au pied du Plateau, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 43 m², baignée de lumière et offrant un espace de vie contemporain et convivial. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable cour sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, un garage avec mezzanine de rangement complète les prestations de ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. PIERRES DE CHARENTES – Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 124 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition NORD-EST

Année de construction 1890

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 819 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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