20km GARE TGV ANGOULEME Très belle maison de campagne rénovée avec terrain, piscine et dépendances

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Maison 312 m² - 8 Pièces

Prix
465 000 €
Ref 9826

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Description de l'offre

20km GARE TGV ANGOULEME et 6km de toutes les commodités de CHATEAUNEUF SUR CHARENTE Très belle maison de campagne rénovée dans un esprit contemporain. Un de ses atouts est de pouvoir vivre de plain pied grâce à une suite parentale en rez-de-chaussée à laquelle s'ajoute une vaste pièce de vie et son bureau en mezzanine, une cuisine séparée équipée et spacieuse, un buanderie, WC... A l'étage le palier dessetr 4 chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, WC. Placards, dressings, pièces de rangements, chaufferie et 2 garages de 40 et 43m² rendent l'ensemble fonctionnel. Et cerise sur le gâteau : une maison annexe à rénover selon vos besoins ! A VISITER ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16440

Surface habitable (m²) 312 m²

surface terrain 3 805 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1850

Terrain piscinable OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %

Taxe foncière annuelle 1 540 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 242 € et 4 386 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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