A 10 minutes de Châteauneuf : Maison avec jardin et garage

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Maison 149 m² - 5 Pièces

Prix
191 000 €
Ref 20182

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Description de l'offre

BELLEVIGNE : Située à seulement 10 minutes de toutes commodités, cette charmante maison en pierre de plain pied et d’environ 150 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son authenticité. Elle se compose de grandes pièces de vie lumineuses, ainsi que de deux chambres existantes. Possibilité d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins , bureau, salle de bains, cellier . Vous bénéficierez également d’un garage et d’un agréable terrain de 1 700 m², parfait pour profiter des extérieurs dans un cadre paisible.Atout majeur : toiture entièrement refaite en mars 2026.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût.À découvrir sans tarder en contactant l'agence Pierres de Charentes Chateauneuf au 05.45.21.59.44. Vivre en province

Descriptif du bien

Code postal 16120

Surface habitable (m²) 149 m²

surface terrain 1 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1870

Terrain piscinable OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 191 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %

Taxe foncière annuelle 899 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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