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ANGOULEME Plateau, maison de ville rénovée avec jardin et petite dépendance.

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Maison 153 m² - 6 Pièces

Prix
337 000 €
Ref 9835

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Description de l'offre

Angoulême – Plateau, à deux pas de l'Hôtel de Ville, profitez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles en quelques minutes. Cette authentique maison de ville, entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda donnant sur un jardin intimiste, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Une cave de 40 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire, ainsi qu'une petite dépendance viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Une maison de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angoulême. PIERRES DE CHARENTES – Vivre en Province.

Descriptif du bien

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 153 m²

surface terrain 112 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 40

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1880

Quartier Plateau

Terrain piscinable NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 337 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,69 %

Taxe foncière annuelle 2 473 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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