ANGOULEME Quartier prisé, propriété avec maison principale + 2 appartements + garages sur magnifique parcelle

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Maison 242 m² - 7 Pièces

Prix
385 000 €
Ref 9839

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Description de l'offre

ANGOULEME Dans un quartier prisé à quelques minutes à pied de la rue piétonne, cette propriété présente de nombreux atouts ! Une maison principale d'environ 140m², 2 appartements indépendants pour recevoir famille et amis ou faire du AirB&B, 3 garages + stationnement aisé et gratuit. Et le tout sur une magnifique parcelle de jardin clos et arboré offrant un cadre verdoyant. Prévoir un budget travaux pour mettre les lieux au goût du jour et vous les approprier dans les normes actuelles. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 242 m²

surface terrain 1 928 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 2

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 3

Exposition SUD-EST

Année de construction 1800

Quartier Saint Gelais

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %

Taxe foncière annuelle 2 850 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 550 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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