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ANGOULEME 2KM Gare - très belle maison de ville entièrement rénovée de façon contemporaine avec jardin, terras

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Maison 264 m² - 9 Pièces

Prix
748 000 €
Ref 9847

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Description de l'offre

ANGOULEME 2KM Gare - Vous cherchez une maison de ville ancienne rénovée de façon contemporaine ? A proximité de toutes les commodités : gare, bus, école/collège/lycée, commerces ? Une maison lumineuse, spacieuse avec des prestations récentes d'excellentes qualités ? Vous souhaitez pouvoir profiter d'un bel extérieur avec jardin paysagé, une grande terrasse et une piscine pour partager des moments conviviaux ? Et vous voulez pouvoir sécuriser votre véhicule ? Et bien vous avez trouvé VOTRE future maison ! Ne tardez pas à la visiter ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 264 m²

surface terrain 834 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1890

Quartier Lycee Marguerite De Val

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 748 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Taxe foncière annuelle 3 657 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 3 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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