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Maison au cœur de Châteauneuf : demeure rare, élégante et hors du commun

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Maison 210 m² - 5 Pièces

Prix
395 000 €
Ref 20186

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Description de l'offre

Au cœur de Châteauneuf, là où toutes les commodités se rejoignent à pied, se dévoile une maison d’artiste rare, singulière et profondément envoûtante. Derrière sa façade discrète se cache un bien d’exception, une demeure unique, véritablement sublime, où chaque espace raconte une histoire et où le charme opère dès les premiers instants. Dès l’entrée, le ton est donné : une élégante pièce d’accueil, un patio empreint de sérénité et un superbe escalier qui invite à découvrir les lieux avec émerveillement. Au premier étage, la lumière s’invite généreusement dans une magnifique cuisine ouverte sur l' une des terrasses et un jardin sans vis-à-vis. La salle à manger, baignée d’une luminosité traversante, offre un cadre de vie chaleureux et inspirant. Ce niveau accueille également une première suite parentale, pensée comme un cocon de confort. Au deuxième étage, l’enchantement se poursuit avec une seconde suite parentale ainsi qu’une vaste pièce ouverte sur une terrasse, offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, atelier d’artiste, espace de réception ou salon privilégié. A l'extérieur, laissez vous séduire par un véritable havre de paix à l’abri des regards. Ce magnifique jardin d’artiste, arboré et soigneusement paysagé, offre plus de 500 m² de calme absolu en pleine ville. Déployé sur différents Un terrain légérement vallonné, dévoile un écrin de verdure raffiné, plein de charme et de poésie. À quelques pas seulement de la gare ( TGV - 2h de Paris , 35 min de Bordeaux ) et de toutes les commodités, cette propriété rare et atypique conjugue emplacement privilégié, caractère unique et art de vivre. Une maison sublime, inspirante et hors du commun, destinée aux amoureux des biens d’exception. . Pour plus de renseignement, contacter l'agence Pierres de Charentes Chateauneuf au 05.54.21.59.44 . Vivre en province

Descriptif du bien

Code postal 16120

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 783 m²

Surface loi Carrez (m²) 210 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1840

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 379 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,22 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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