15KM GARE TGV ANGOULEME Superbe maison de caractère avec parc et dépendances

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Maison 304 m² - 7 Pièces

Prix
470 000 €
Ref 9852

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Description de l'offre

15KM GARE TGV ANGOULEME et 1,5km des premiers commerces, cette superbe maison de caractère rénovée vous accueille tout d'abord sur son parc arboré clos de murs. La bâtisse habitable de suite comprend les espaces de vie en rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage pour recevoir confortablement famille et amis. Les dépendances qui sont toutes en bon état général vous permettront de sécuriser motos/vélos/voitures mais aussi matériel de bricolage et jardinage selons vos besoins. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16440

Surface habitable (m²) 304 m²

surface terrain 6 293 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1820

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Taxe foncière annuelle 3 423 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 052 € et 9 542 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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