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Maison 110m² avec 4 chambres et une cour

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Maison 110 m² - 7 Pièces

Prix
138 000 €
Ref 20189

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Description de l'offre

En plein bourg de Châteauneuf-sur-Charente, cette maison de caractère de 110 m² séduira les acquéreurs en quête d’un bien à potentiel, offrant une belle base pour créer un lieu de vie à leur image. Dès l’entrée, vous découvrez une maison avec au rez-de-chaussée, un salon accueillant, une cuisine et une buanderie. L’étage propose quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Au dernier niveau, le grenier aménageable constitue un véritable atout supplémentaire, laissant libre cours à de nombreux projets d’agrandissement ou d’aménagement. À l’extérieur, la cour privative et la petite dépendance complètent harmonieusement l’ensemble, apportant un espace appréciable et de multiples possibilités d’usage. Les travaux déjà réalisés représentent un avantage considérable : huisseries remplacées, électricité rénovée et chaudière neuve installée en 2025. Si la décoration, la cuisine et la salle d’eau nécessitent une remise au goût du jour, cela offre surtout l’opportunité rare de personnaliser cette maison selon vos envies tout en valorisant son beau potentiel. Un bien plein de promesses, idéalement situé, qui n’attend plus qu’un nouveau projet pour révéler tout son charme. Pierres de Charentes - Vivre en province

Descriptif du bien

Code postal 16120

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 115 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1840

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %

Taxe foncière annuelle 990 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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