ANGOULEME Hyper centre très belle maison de caractère entièrement restaurée. Cour et 2 garages.

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Maison 193 m² - 6 Pièces

Prix
490 000 €
Ref 9854

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Description de l'offre

ANGOULEME Grâce à sa situation privilégiée et son état irréprochable, cette maison de caractère entièrement restaurée en conservant le charme des pierres, parquets et autres cheminées, vous offrira un confort de vie dès votre emménagement. Les pièces de vie au rez-de-chaussée sont lumineuses et ouvrent sur la cour intérieure. Les espaces nuit aux 1er et 2ème étages permettent d'accueillir toute votre famille. Les 2 garages et la cave finiront de convaincre qu'il s'agit là d'un bien rare à ne pas laisser passer ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province.

Descriptif du bien

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 193 m²

surface terrain 129 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1860

Quartier Plateau

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %

Taxe foncière annuelle 2 690 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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