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RARE - Maison de plain pied - Cauderan centre

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Maison 170 m² - 6 Pièces

Prix
850 000 €
Ref 20190

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Description de l'offre

BORDEAUX - CAUDERAN A 600m de l'Eglise, venez découvrir cette maison située dans une rue calme et arborée. L'immense jardin d'environ 800m2 permet à ce bien d'être indépendant et sans vis à vis. Elle se compose d'une large entrée qui dessert un grand séjour d'environ 60m2 en sus d'une cuisine de 13m2 qui peut très facilement s'ouvrir. La veranda en continuité du séjour, donne directement sur le jardin exposé Sud Est. Côté jardin d'accueil se trouve une première chambre. L'aile droite de la maison se compose de 3 chambres, une salle de bain, une SDE, un WC et divers placards. Un escalier permet d'acceder aux combles de la maison. Un aménagement est possible sous reserve de réhausser le toit. Un second escaliers descend au sous sol, qui se divise en 3 parties. La première partie peut servir d'atelier ou de buanderie, la partie arrière est idéale en cave à vins. Enfin, la derniere partie est le garage intérieur d'environ 60m2 qui permet de garer 3 à 4 voitures et divers vélos/motos... Cette maison necessite des travaux interieurs. *Certaines photos ont été améliorées avec de la peinture blanche sur les murs, en remplacement de la tapisserie actuelle.

Descriptif du bien

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 1 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 12

Exposition SUD-EST

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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