Maison de campagne entre Angoulême et Bordeaux

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Maison 188 m² - 6 Pièces

Prix
259 000 €
Ref 9858

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Description de l'offre

Située dans un environnement calme, entourée de prés etde pâturages, cette maison de caractère offre un cadre naturel agréable. Implantée sur un terrain arboré et cloturé de 10404m² accessible par une allée privée, la propriété bénéficie d'un bon niveau d'intimité. Au rez-de-chaussée la maison comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine, une salle à manger également équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie. A l'étage 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains et WC ;3 avec douche et WC et une avec baignoire et WC. Les combles sont aménagés en pièce de vie/salle de jeux (70m² au sol, 45m² Carrez). PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 24410

Surface habitable (m²) 188 m²

surface terrain 1 404 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1880

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 242 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,02 %

Taxe foncière annuelle 2 346 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 627 € et 6 259 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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