13KM GARE TGV ANGOULEME, 8km de toutes commodités très belle charentaise rénovée avec dépendances, jardin et p

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Maison 343 m² - 10 Pièces

Prix
409 000 €
Ref 9862

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Description de l'offre

Dans un petit hameau tranquille situé à 13KM DE LA GARE TGV D'ANGOULEME, 8km de toutes les commodités de SAINT YRIEIX, cette très belle charentaise a été rénovée avec soin et offre une importante capacité d'accueil. Vous y trouverez de beaux espaces de vie en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et WC pour des questions pratiques. Le palier du 1er étage dessert 3 belles chambres, une vaste salle de jeux, un 2ème salon, une salle de bains, dressing, WC. Au 2ème étage : 3 chambres supplémentaires et à niveau une salle de bains et WC. Vous manquez d'espace ? Le grenier de 88m² est aménageable selon vos souhaits. Nombreuses dépendances, beau jardin clos sans vis à vis et avec un puits, terrasse et piscine complètent le tout. A VISITER ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16290

Surface habitable (m²) 343 m²

surface terrain 1 977 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1860

Terrain piscinable OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 409 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,87 %

Taxe foncière annuelle 2 623 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 100 € et 12 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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