ROULLET SAINT ESTEPHE vaste ensemble immobilier composé d'une maison de maître, dépendances et local commercia

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Maison 141 m² - 6 Pièces

Prix
272 000 €
Ref 9860

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Description de l'offre

ROULLET SAINT ESTEPHE, à 15km de la gare TGV d’Angoulême :A proximité de toutes les commodités du bourg, ce vaste ensemble immobilier en pierre est composé d'une maison de maître en cours de restauration, de dépendances et d'un local commercial loué constituant un revenu complémentaire. Produit idéal pour se poser tout en terminant les travaux et se consituer un patrimoine. Encore un beau potentiel à développer et un lieu qui s’adaptera à vos besoins qu’ils soient privés ou professionnels. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16440

Surface habitable (m²) 141 m²

surface terrain 3 369 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1850

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

Taxe foncière annuelle 3 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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