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ANGOULEME Au pied du Plateau, rue calme à proximité du bus. Maison fin XVIII, composée de : en rez-de-chaussée

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Maison 183 m² - 6 Pièces

Prix
420 000 €
Ref 9861

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Description de l'offre

ANGOULEME Au pied du Plateau dans une rue calme à proximité immédiate du réseau de bus. Cette maison de la fin du XVIII°, a été rénovée et acceuille aujourd’hui une activité de chambres d’hôtes (entrée et escalier d’accès indépendants). Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, un salon et une pièce de réception. A l'étage, 4 chambres (dont 2 avec leur salle d'eau/WC privatif), une vaste pièce de 29m², une salle d'eau supplémentaire. Un écrin de verdure intimiste à l'arrière donne l’illusion d’être à la campagne, tandis que la cour fermée avec dépendances sur le devant permet de sécuriser des véhicules. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 183 m²

surface terrain 963 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 3

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1820

Quartier Saint Martin

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 450 € et 4 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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