NOUVEAUTÉ – BORDEAUX, T3 AVEC TERRASSE - TRIANGLE D’OR

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Duplex 86 m² - 3 Pièces

Prix
395 000 €
Ref 20196

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Description de l'offre

Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, Pierres d’Aquitaine vous présente cet appartement situé au dernier étage, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Développant 75 m² Carrez et 85 m² habitables, cet appartement séduit par son cachet, sa luminosité et ses poutres apparentes qui lui donnent beaucoup de caractère. La pièce de vie bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², véritable privilège en plein cœur du Triangle d’Or. L’appartement offre également de beaux espaces nuit et un agencement atypique permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement. - Bordeaux – Triangle d’Or- 75 m² Carrez – 85 m² habitables- Terrasse de 10 m²- Dernier étage- 395 000 € Un bien rare à découvrir rapidement. PIERRES D’AQUITAINEImmobilier de caractère à Bordeaux #PierresDAquitaine #Bordeaux #TriangleDOr #ImmobilierBordeaux #AppartementBordeaux #BordeauxImmobilier #AppartementAVendre #DernierEtage #Terrasse #ImmobilierDeCharme #BordeauxCentre #BienRare #RealEstateBordeaux

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 86 m²

Surface loi Carrez (m²) 74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1890

Copropriété OUI

nombre de lots 18

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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