ANGOULEME CENTRE Immeuble de rapport composé d'un studio, 2 appartements et un garage

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Maison 102 m² - 5 Pièces

Prix
199 000 €
Ref 9850

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Description de l'offre

ANGOULEME CENTRE VILLE Quartier Saint Martial, proche rue piétonne. Immeuble de rapport sur 3 niveaux composé d'un studio non loué car à rénover en rez-de-chaussée ; 2 appartements rénovés type F2 de 43,5m² et 44,5m² loués respectivement 450 euros + 55 euros de charges et 465 euros + 55 euros de charges ; un garage de 30m² loué 100 euros. Idéal 1er placement ou constitution de patrimoine avec quelques travaux pour défiscaliser pa rexemple. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Descriptif du bien

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 102 m²

surface terrain 57 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition NORD

Année de construction 1840

Quartier St Martial

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Taxe foncière annuelle 2 563 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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